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纽约零售店面租金重挫WFH夯旧金山房租年减1成

更新时间:2020-08-03 17:48:07 编辑:炒外汇 浏览:146

领峰解析,商用不动产服务公司CBRE Group Inc.(世邦魏理仕集团公司)发表报告指出,美国曼哈顿16个主要零售走廊的租金叫价连续第11个季度走低,第2季(截至6月30日为止)每平方英尺报688美元、年减11.3%。CBRE指出,这是自2011年以来租金价格首度跌破700美元。

CBRE统计显示,苏活区(SOHO)王子街店面租金年减37.5%至每平方英尺437美元、2014年以来首度跌破500美元大关。根据波士顿咨询公司(BCG)发布的报告,2020年全球奢侈品销售额预估将下滑29%左右、较去年减少850-1,200亿美元之间。

《史丹佛大学新闻》6月底报导,史丹佛大学经济学教授Nicholas Bloom在受访时表示,「在家工作经济」的兴起将导致市中心成长停滞。他说,大流行期间绝大多数以前在市区办公室工作的员工改成远距上班,市中心餐厅、酒吧和商店的每日业绩预估因而减少一半以上。

美国两个最昂贵的租屋市场租金续跌

Zumper Inc.上周四(7月30日)公布,2020年8月美国单卧室租金中位数月增0.3%至1,233美元,双卧室租金中位数月增0.6%至1,493美元。今年迄今,美国单卧室、双卧室租金中位数分别年增0.7%、1%。

纽约零售店面租金重挫WFH夯旧金山房租年减1成

值得注意的是,美国10大昂贵城市房租中位数8月份均呈现月减,其中7个的年跌幅大于7月。

旧金山8月单卧室租金中位数年减11.1%(月减2.4%)至3,200美元,双卧室租金中位数年减12.1%(月减3.0%)至4,210美元。

纽约市8月单卧室租金中位数年减6.9%(月减1.7%)至2,840美元,双卧室租金中位数年减7.2%(月减0.3%)至3,200美元。

美国劳工部劳工统计局(BLS)7月2日公布,电脑系统设计与相关服务业就业人数连续第4个月呈现缩减,2020年3-6月分别减少2,900人、7.72万人、7,100人、2.04万人。这是自2008年11月至2009年6月以来最长连减纪录。

Zumper统计显示,加州圣何塞8月单卧室租金中位数年减9.4%(月增0.0%)至2,300美元,双卧室租金中位数年减5.7%(月减1.4%)至2,820美元。

Business Insider上周四报导,苹果公司执行长提姆库克在接受彭博电视台专访时表示,苹果美国员工到2021年初都可以在家工作,后续是否延长需视疫苗、疗法的开发进度而定。

Direxion在家工作ETF(WFH.US)7月31日上涨0.45%、收54.0631美元,创2020年6月25日开始挂牌交易以来最高收盘纪录;周线上涨4.79%。